1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
102.7万円/㎡
前年比+46.0%
江東区
74.8万円/㎡
前年比-0.8%
ツインシティ東砂アネックス
東京都江東区東砂八丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩11分
1987年築 / 13階建 / 168戸 / SRC造
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価格偏差値
68.8
非常に割安
推定相場価格より18.9%割安
相場
5,090万円
64.6万円/㎡
3,560
4,580
5,600
6,620
AI査定結果
推定相場価格
5,090万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,580万円〜5,600万円
58.1万円/㎡〜71.1万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年9月1日
ツインシティ東砂アネックス
4,130万円（52.4万円/㎡）/ 12階 / 78.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は56.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | 4,130万円 | 52.4万円 | 12階 | 78.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/11 | 4,790万円 | 61.2万円 | 6階 | 78.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 5,180万円 | 59.6万円 | 7階 | 86.95㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/07/01 | 4,280万円 | 60.3万円 | 2階 | 71㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/07/01 | 4,380万円 | 55.6万円 | 12階 | 78.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/23 | 5,180万円 | 59.6万円 | 7階 | 86.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,780万円 | 47.7万円 | 3階 | 58.3㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/04/06 | 4,280万円 | 60.3万円 | 2階 | 71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 60.3万円 | 6階 | 66.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 60.3万円 | 6階 | 66㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/18 | 3,980万円 | 60.3万円 | 6階 | 66.05㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南西 |
| 2023/11/02 | 4,280万円 | 64.8万円 | 6階 | 66.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 3,490万円 | 49.2万円 | 9階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 64.8万円 | 6階 | 66㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 50.4万円 | 9階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 3,680万円 | 51.8万円 | 9階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 2,980万円 | 45.1万円 | 6階 | 66.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は59.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/31 | ツインシティ東砂アネックス 江東区東砂八丁目 | 南砂町駅11分 | 4,130万円 | 52.4万円 | 78.79㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 1987年 | 168戸 | SRC |
| 2024/11/16 | 汐浜サンハイツ 江東区塩浜二丁目 | 木場駅11分 | 4,380万円 | 65.2万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 1983年 | 202戸 | SRC |
| 2025/08/18 | トーカンマンション大島A棟 江東区大島七丁目 | 大島駅8分 | 4,980万円 | 60.9万円 | 81.76㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 176戸 | SRC |
| 2023/11/25 | トーカンマンション大島C棟 江東区大島七丁目 | 大島駅7分 | 4,480万円 | 52.3万円 | 85.71㎡ | 3SLDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 135戸 | SRC |
| 2025/07/07 | トーカンマンション大島C棟 江東区大島七丁目 | 大島駅7分 | 4,480万円 | 59.3万円 | 75.6㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 135戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で46%上昇、江東区では0.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は江東区の平均と比較して29.9%割安です。
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