1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
69.8万円/㎡
前年比-8.5%
江東区
75.6万円/㎡
前年比+9.4%
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ツインシティ東砂アネックス
東京都江東区東砂八丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩11分
1987年築 / 13階建 / 168戸 / SRC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
5,464万円
62.8万円/㎡
3,657
4,862
6,067
7,272
AI査定結果
推定相場価格
5,464万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,862万円〜6,067万円
55.9万円/㎡〜69.8万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年10月21日
ツインシティ東砂アネックス
4,980万円（57.3万円/㎡）/ 7階 / 86.95㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は57.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 4,980万円 | 57.3万円 | 7階 | 86.95㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,980万円 | 57.3万円 | 7階 | 86.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,180万円 | 58.9万円 | 2階 | 71㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/10/10 | 5,180万円 | 59.6万円 | 7階 | 86.95㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/09/30 | 3,980万円 | 50.5万円 | 12階 | 78.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/22 | 3,980万円 | 68.3万円 | 3階 | 58.3㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/09/15 | 4,280万円 | 60.3万円 | 2階 | 71㎡ | 1LDK+ | 南 |
| 2025/08/31 | 4,130万円 | 52.4万円 | 12階 | 78.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/11 | 4,790万円 | 61.2万円 | 6階 | 78.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 4,380万円 | 55.6万円 | 12階 | 78.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/23 | 5,180万円 | 59.6万円 | 7階 | 86.95㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,780万円 | 47.7万円 | 3階 | 58.3㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/04/06 | 4,280万円 | 60.3万円 | 2階 | 71㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 60.3万円 | 6階 | 66㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 60.3万円 | 6階 | 66.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/18 | 3,980万円 | 60.3万円 | 6階 | 66.05㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2023/11/02 | 4,280万円 | 64.8万円 | 6階 | 66.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 3,490万円 | 49.2万円 | 9階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 64.8万円 | 6階 | 66㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,580万円 | 50.4万円 | 9階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 3,680万円 | 51.8万円 | 9階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/04 | 2,980万円 | 45.1万円 | 6階 | 66.05㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は65.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | ツインシティ東砂アネックス 江東区東砂八丁目 | 南砂町駅11分 | 4,980万円 | 57.3万円 | 86.95㎡ | 3SLDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 168戸 | SRC |
| 2023/09/11 | 東建ニューハイツ元加賀 江東区森下四丁目 | 菊川駅6分 | 4,730万円 | 71.1万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1985年 | 143戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 汐浜サンハイツ 江東区塩浜二丁目 | 木場駅11分 | 4,580万円 | 68.2万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 1983年 | 202戸 | SRC |
| 2025/09/15 | トーカンマンション大島A棟 江東区大島七丁目 | 大島駅8分 | 4,980万円 | 60.9万円 | 81.76㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 176戸 | SRC |
| 2025/04/04 | トーカンマンション大島A棟 江東区大島七丁目 | 大島駅8分 | 4,490万円 | 62.5万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1982年 | 176戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%下落、江東区では9.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.3万円）は江東区の平均と比較して24.2%割安です。
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